Laura & Heli Stein. Eure Immopartner in Salzburg.
Investoren, Vermittler, Mentoren. Wir kaufen und verkaufen seit Jahren Immobilien — für unsere Kunden und für uns selbst. Diese Doppelperspektive ist das, was unsere Arbeit von der eines klassischen Maklerbüros unterscheidet.
„Wir möchten die Assetklasse Immobilien für jeden zugänglich machen — vom ersten Schritt bis zum erfolgreich aufgebauten Portfolio."
Der Mastermind hinter Entwicklung und Vermittlung.
Mit einer technischen Ausbildung am Werkschulheim Felbertal und einem Jahrzehnt praktischer Erfahrung im Immobilienbereich verantwortet Heli die Koordination und Abwicklung aller Objektentwicklungen und Vermittlungen.
Was ihn auszeichnet: die Fähigkeit, in jedem Projekt die Chance — und gleichzeitig das Risiko — zu sehen. Als aktiver Investor seit 2019 hat er ein eigenes Portfolio von über 30 Einheiten aufgebaut und kennt jeden Schritt des Prozesses nicht nur aus Maklersicht, sondern aus eigener Praxis. Diese Doppelrolle macht den Unterschied: in der Preisstrategie, in der Verhandlung, in jeder Entscheidung.
Für jede Herausforderung findet er eine Lösung — eine Eigenschaft, auf die unsere Kunden besonders dann setzen, wenn ein Verkauf komplex wird.
Qualifikationen & Expertise
- Konzessionierter Immobilientreuhänder — Vollberechtigung für Vermittlung und Verwaltung
- Technische Ausbildung Werkschulheim Felbertal
- Aktiver Investor seit 2019 — eigenes Portfolio 30+ Einheiten
- Erfahrung in Fix & Flip, Bestandshaltung und Projektentwicklung
- Schwerpunkt Objektentwicklung, Vermittlung, Hotelprojekte
Strategin, Designerin, Home Staging Pionierin in Salzburg.
Lauras Stärke liegt in der Verbindung von akribischer Planung und kreativem Auge. Mit einem Hintergrund als Senior Account Managerin in einer Werbeagentur bringt sie strategisches Marketing-Denken in jedes Projekt ein — und mit ihrer Leidenschaft für Design und Interior sorgt sie dafür, dass jede Immobilie ins richtige Licht gerückt wird.
Als eine der ersten ausgebildeten Home Stagerinnen in Salzburg hat sie maßgeblich daran mitgewirkt, das Thema in der Region zu etablieren. Heute ist Home Staging fester Bestandteil unseres Vermarktungs-Standards — und einer der Gründe, warum unsere Immobilien im Schnitt schneller und zu besseren Preisen verkauft werden.
Neben ihrer Tätigkeit als Home Stagerin verantwortet sie die strategische Vermarktung, die Kundenbetreuung und alle Detail-Entscheidungen, die zwischen einem guten und einem hervorragenden Ergebnis liegen.
Qualifikationen & Expertise
- WKO-zertifizierte Home Staging Professional
- DAHS-Ausbildung Home Staging (Deutsche Akademie für Home Staging)
- Befähigungsprüfung Immobilientreuhänderin abgelegt
- Gewerbeberechtigung Beherbergungsbetriebe (Hotels, Pensionen)
- Hintergrund: Senior Account Managerin Werbeagentur
Unsere Geschichte.
Sechs Jahre, ein Hotelprojekt, über 30 Einheiten und ein Mentoring-Programm — wie aus dem Funken einer Sanierung des eigenen Hauses ein Unternehmen wurde.
Der Funke springt über
Die Sanierung unseres Eigenheims entfacht die Leidenschaft für Immobilien. Auf der Suche nach finanzieller Unabhängigkeit beginnen wir eine umfassende Ausbildung zum Thema Assetklasse Immobilien — in einer Zeit, in der durch Corona-Kurzarbeit ohnehin alles still steht.
Beginn Portfolioaufbau
Innerhalb weniger Monate werden die ersten 7 Immobilien als Anlage mit positivem Cashflow erworben. Es folgt das erste erfolgreiche Fix & Flip Projekt — und damit der Beweis, dass das Konzept trägt.
Gründung Holding
Der Portfolioaufbau wird in einer GmbH fortgeführt. Parallel dazu beginnen weitere Ausbildungen — unter anderem die Vorbereitung zur Konzession als Immobilientreuhänder.
Operative GmbH & erste Maklertätigkeit
Offizieller Startpunkt unseres Fix & Flip Business, gleichzeitig erste selbstständige Maklertätigkeiten. Mit der Ausbildung zum Home Staging Professional folgen die ersten Home-Staging-Aufträge.
Immocademy — die erste Immobilienakademie Österreichs
Unser Mentoring-Programm geht live. Drei weitere operative GmbHs werden gegründet, die ersten Zinshäuser kommen ins Portfolio, professionelle touristische Vermietungen starten. 30+ Einheiten im Bestand markieren das Jahr.
Hotelprojekt & Launch der Vermittlung
Start unseres ersten Hotelprojekts in der Stadt Salzburg — ein wichtiger Schritt in der Projektentwicklung. Gleichzeitig launchen wir Die Steins Immobilien als eigene Vermittlung und positionieren uns am Markt.
Nicht zuletzt ist es unsere Familie, die uns motiviert.
Wir sind nicht nur Investoren, Makler und Mentoren — wir sind auch Eltern von zwei kleinen Kindern. Das ist der Grund, warum wir in Immobilien als zukunftsorientierte Anlage investieren. Und warum wir mit der gleichen Ernsthaftigkeit, mit der wir unsere eigenen Investments behandeln, auch die Verkäufe unserer Kunden behandeln.
Wir verstehen, dass eine Immobilie selten nur ein Zahlenwerk ist. Sie steht oft für eine Lebensphase, ein Familienprojekt, eine Erbschaft — und manchmal für alles davon gleichzeitig. Dieser Verantwortung sind wir uns bewusst.
Ein erstes Gespräch sagt mehr als jede Webseite.
Unverbindlich, kostenlos und ohne Verkaufsdruck — egal, ob du verkaufst, kaufst oder einfach nur orientieren möchtest.